Typenhaus
Stadtwaldplatz
Reduziert auf das Wesentliche in einem durchdachten Grundriss.
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Mit unserem Typenhaus Stadtwaldplatz haben wir für unsere Kunden ein Einfamilienhaus entwickelt, welches aufgrund einer extrem effizienten und kompakten Planung erschwinglich bleibt. Wir möchten unsere hochwertige und nachhaltige Massivholzbauweise für möglichst viele Kunden zugänglich machen und das trotz massiv gestiegener Baustoffpreise und Zinsen.
Das Stadtwaldplatz erreicht zudem den KfW-40 Plus Standard und erhält das QNG-Zertifikat für maximale staatliche Förderung aus dem „Klimafreundlicher Neubau“ Programm der KfW. So sind Sie unabhängig von steigenden Gas-Preisen und müssen dank PV-Anlage nur an sonnenarmen Tagen Strom zukaufen.
Dank unserer Eigenleistungspakete können Sie auch selbst Hand anlegen und so beim Hausbau sparen.
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Angebot Stadtwaldplatz
Repräsentative Beispiele
Finanzierungsbeispiel *
Bei unserem Finanzierungsbeispiel gehen wir davon aus, dass ein Grundstück bereits vorhanden ist und gemeinsam mit 40.000 EUR als Eigenkapital eingebracht wird.
- Eigenkapital 40.000,00 EUR
Das von Ihnen eingebrachte Kapital
- Bankkredit mtl. 1.207,26 EUR
Zinssatz 3,8 % (865,58 EUR mtl.), Tilgungssatz 1,5 % (341,68 EUR mtl.), Zinsbindung 15 Jahre, Darlehnsbetrag 273.342,03 EUR
- KfW-Kredit 297 mtl. 557,50 EUR
Zinssatz 1,46% % (182,50 EUR mtl.), Tilgungssatz 3 % (375 EUR mtl.), Zinsbindung 10 Jahre, Darlehnsbetrag 150.000 EUR
- Annuität mtl. 1.764,76 EUR
Zinsen: 1.048,08 EUR mtl.
Tilgung: 716,68 EUR mtl.
Stand: 20.12.2025
Finanzierungsbeispiel für Familien *
Durch das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (300) haben Familien, die das erste Mal Eigentum erwerben, die Möglichkeit einen höheren Kreditbetrag bei der KfW zu erhalten. Die Grenze des zu versteuernden Jahreseinkommens liegt dabei bei 90.000 €, bei einem Kind. Für unser Beispiel gehen wir von einer Familie mit zwei Kindern aus und einem Haushaltseinkommen von max. 100.000 €.
- Eigenkapital 40.000,00 EUR
Das von Ihnen eingebrachte Kapital
- Bankkredit mtl. 881,15 EUR
Zinssatz 3,7 % (626,97 EUR mtl.), Tilgungssatz 1,5 % (254,18 EUR mtl.), Zinsbindung 15 Jahre, Darlehnsbetrag 203.342,03 EUR
- KfW-Kredit 300 mtl. 751,66 EUR
Zinssatz 0,01 % (18,33 EUR mtl.), Tilgungssatz 4 % (733,33 EUR mtl.), Zinsbindung 10 Jahre, Darlehnsbetrag 220.000 EUR
- Annuität mtl. 1.632,81 EUR
Zinsen: 645,30 EUR mtl.
Tilgung: 987,51 EUR mtl.
Stand: 20.12.2026
* Kaufmannbau erbringt keine Rechts- oder Finanzierungsberatung; alle Angaben zur Finanzierung sind unverbindliche Rechenbeispiele ohne Gewähr.
- Massivholzhaus Baukonzept
- Qualität seit mehr als 30 Jahren
- Holz als langfristiger CO2 Speicher
- Massivholzhaus Baukonzept
- Qualität seit mehr als 30 Jahren
- Holz als langfristiger CO2 Speicher
Zukunftssichere Haustechnik
Diese Technik wird in Ihrem Typenhaus verbaut.
Erdwärmekörbe
Erdwärmekörbe im Garten liefern das ganze Jahr eine konstante Temperatur und somit Energie.
Wärmepumpe
Profitieren Sie von einem geringen Stromverbrauch dank effektiver Wärmepumpe.
Komfortlüftung
Stoßlüften, ade. Unsere Komfortlüftung sorgt unbemerkt für Frischluft - Tag und Nacht.
Kreuzwärmetauscher
Bis zu 90 % der von den Bewohnern erzeugten Wärmeenergie kann zurückgewonnen werden.
Photovoltaik
Unsere Photovoltaik-Anlagen erzeugen ausreichend Strom für eine autarke Versorgung.
Stromspeicher
Speichern Sie Ihren gewonnenen Strom und erreichen somit den KfW 40 Plus Standard.
Vorteile für Ihr Einfamilienhaus
Nachhaltige Materialien
Holz ist das Baumaterial der Zukunft. Es bindet CO2 und stammt aus regionaler, nachhaltiger Forstwirtschaft.
Gesamtes Bausystem
Unser Bausystem ist ganzheitlich gedacht und alle Teile optimal aufeinander abgestimmt für maximale Effizienz.
Faire Preise
Bauen in Massivholzbauweise ist kostspielig, daher arbeiten wir extrem effizient, um die Preise fair zu halten.
Beste Energieeffizienz
Unsere Häuser produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen und senken gleichzeitig den CO2-Ausstoß.
Höchster Wohnkomfort
Holz ermöglicht eine einzigartige und angenehme Atmosphäre mit unvergleichlichem Wohnkomfort.
Vorproduktion
Unsere Holzbauweise spart Ihnen viel Zeit und Kosten durch vorproduzierte Bauteile. Schnell und nachhaltig.
So effizient ist das Haus am Stadtwaldplatz
Gemeinsam mit Ihnen möchten wir die Welt ein Stück besser machen. Die kontinuierliche Bauoptimierung und die Erfahrungen der letzten 30 Jahre haben dazu geführt, dass unsere Häuser weniger Energie benötigen, als Sie erzeugen.
Energiekostenvergleich in einem Zeitraum von 15 Jahren
Verglichen werden die Gesamtkosten für Energie im Zeitraum 2026 bis 2041. Angenommen werden Energiekosten in Höhe von 0,245 € pro Kilowattstunde und eine jährliche Preissteigerung von 3%. Der monatliche Grundpreis wird hier nicht betrachtet, da dieser für jede Anlage identisch ist. Zugrunde liegt ein Gebäude mit 140 m² beheizter Wohnfläche.
- KfW 55 / EnEv Haus 25.517,71 EUR
Angenommener Verbrauch 40 kWH/qm pro Jahr = 5.600 kWH pro Jahr
- Passivhaus 9.569,14 EUR
Angenommener Verbrauch 15 kWH/qm pro Jahr = 2.100 kWH
- Kaufmann Haus 8.293,26 EUR
Angenommener Verbrauch 13 kWH/qm pro Jahr = 1.820 kWH
In den ersten 15 Jahren ergibt sich bereits eine Ersparnis von über 17.224€ zwischen KfW 55 und einem Kaufmann Haus. Selbst wenn man die überschaubaren Mehrkosten bei der Erstellung des Gebäudes von einem Kaufmann Haus ggü. einem KfW 55 Haus voll finanziert, bietet das Kaufmann Haus aufgrund der signifikant günstigeren Energiekosten eine geringere Belastung.
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- Schlüsselfertig
- Eigenleistungspakete
- KfW-40 Plus
- Unabhängig von Öl und Gas
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