Das Baugebiet „Machtolsheimer Weg III“ liegt am südlichen Rand der Gemeinde Merklingen im Alb-Donau-Kreis, eingebettet in eine harmonische Landschaft zwischen Albhochfläche und sanften Tälern. Das Baugebiet hat noch freie Restplätze.
Alles zum Bebauungsplan in der Übersicht:
- Grundstücksgrößen: ab 449 m² bis über 598 m²
- Preise ab 205€/qm (z.B. 465 m² für 69.750 €)
- Erschließung abgeschlossen
- Angebote für Einfamilienhäuser
- Bewerbungsfrist bis 22.06.2025
- Es gibt noch freie Grundstücke (Stand Juni 2025)
- Wir unterstützen Sie hier bei der Planung
Mehr über das Baugebiet „Machtolsheimer Weg III“ in Merklingen
Lage
Das Baugebiet „Machtolsheimer Weg III“ liegt am südlichen Rand der Gemeinde Merklingen im Alb-Donau-Kreis, eingebettet in eine harmonische Landschaft zwischen Albhochfläche und sanften Tälern. Merklingen punktet mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung: Die neue Bahnstation „Merklingen – Schwäbische Alb“ verbindet Sie in unter 30 Minuten mit Ulm und Stuttgart – ideal für Pendler und Familien, die urbanen Komfort schätzen, aber naturnah leben möchten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße B28, die schnelle Wege in die Region garantiert.
Freizeitmöglichkeiten für Familien
Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – rund um Merklingen finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die direkt ins Biosphärengebiet Schwäbische Alb führen. Für Sportbegeisterte gibt es Sportplätze, Tennisanlagen und ein reges Vereinsleben. Kulturell bietet die Region mit Museen, Konzerten und traditionellen Festen viel Abwechslung. Familien mit Kindern profitieren vom nahen Naturerlebnis und den zahlreichen Spielplätzen der Gemeinde.
Bildung und Betreuung
Die Gemeinde Merklingen hält für Familien ein umfassendes Bildungsangebot bereit: Von der Kita über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen in der Nachbargemeinde Laichingen ist alles schnell erreichbar5. Die Universität Ulm und die Hochschule Ulm sind mit der Bahn in unter 40 Minuten erreichbar – ein echter Standortvorteil für Akademikerfamilien und Nachwuchsforscher.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Im Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken. Das nahegelegene Laichingen bietet ein noch breiteres Angebot an Einzelhandel, Wochenmärkten und Gastronomie. Für den großen Shoppingtrip ist Ulm nur eine halbe Stunde entfernt.
Große Arbeitgeber in der Region
Die Region um Merklingen ist wirtschaftlich stark: In Ulm, Ehingen und Blaubeuren sitzen zahlreiche Großunternehmen und Forschungseinrichtungen mit jeweils über 1.000 Mitarbeitenden, darunter die Wieland-Werke AG, die Teva ratiopharm GmbH und die Universität Ulm. Auch mittelständische Betriebe und innovative Start-ups prägen die Wirtschaftsstruktur und bieten sichere Arbeitsplätze für Fachkräfte und Akademiker.
Ihr Weg ins neue Zuhause „Machtolsheimer Weg III“ in Merklingen
Sie haben Interesse sich eins der besten Grundstücke zu sichern? Wir unterstützen Sie gerne bei der Vorplanung Ihres Gebäudes und der Bewerbung. Als regionales Bauunternehmen pflegen wir gute Kontakte und wissen genau, wie der Bewerbungsprozess abläuft.
- Füllen Sie unser Formular aus und wir kontaktieren Sie.
- Wir sprechen über den Bebauungsplan und auf welchem Grundstück sich Ihre Träume verwirklichen lassen.
- Wir können bereits eine Vorplanung auf dem ausgewählten Grundstück realisieren, so dass es nach der Zusage direkt losgehen kann.
Bauplatz Verfügbarkeit prüfen
Bei Interesse informieren wir Sie über die aktuelle Verfügbarkeit der Bauplätze und unterstützen Sie im nächsten Schritt.
- Bewerbung vorbereiten
- Traumhaus planen
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