Am nordöstlichen Siedlungsrand des charmanten Laupheimer Teilorts Bihlafingen entsteht mit dem Baugebiet „Baumäcker“ ein neuer Lebensmittelpunkt für alle, die das Landleben schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Zwischen dem Hans-Keller-Weg und dem Pfarrer-Fuchs-Weg bietet dieses Areal eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer gewachsenen Nachbarschaft. Direkt angrenzend an die neue Sporthalle und die örtliche Grundschule, ist „Baumäcker“ die perfekte Adresse für junge Familien.
Alles zum Bebauungsplan in der Übersicht:
- Wohnform: 27 Grundstücke als Allgemeines Wohngebiet (WA) für Einzel- und Doppelhäuser.
- Bauweise: Offene Bauweise mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Nachhaltigkeit: Verpflichtung zur Pflanzung heimischer Laubbäume (1 Baum pro 400 m² Grundstücksfläche) sowie Vorgaben für begrünte Flachdächer bei eingeschossiger Bauweise.
- Rechtskraft: Der Bebauungsplan ist seit März 2022 rechtskräftig – Ihrem Baustart steht nichts im Wege.
- Wir unterstützen Sie hier bei der Planung
Mehr über das Baugebiet „Baumäcker“ in Bihlafingen
Lage & Umgebung
- Ort: Baugebiet Baumäcker, 88471 Laupheim-Bihlafingen.
- Charakter: Ruhige Ortsrandlage mit direktem Zugang zu Feld- und Wiesenwegen – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
- Struktur: Sinnvolle Abrundung des Siedlungsgebiets mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen ins Ortszentrum.
Freizeitmöglichkeiten für Familien
- Sport vor der Haustür: Die moderne Sporthalle Bihlafingen liegt unmittelbar am Baugebiet und ist das Herzstück des Vereinslebens.
- Naturerlebnis: Die Umgebung lädt zu Radtouren im Hügelland zwischen Iller und Riß ein.
- Gemeinschaft: Bihlafingen besticht durch ein reges Vereinsleben (Sport, Musik, Feuerwehr), das Neubürger herzlich willkommen heißt.
Bildung und Betreuung
- Kurze Wege für kleine Beine: Die Grundschule Bihlafingen befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Baugebiet.
- Kinderbetreuung: Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden und sichert die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
- Weiterführende Schulen: Das gesamte Spektrum an weiterführenden Schulen sowie beruflichen Schulen findet sich im nur wenige Kilometer entfernten Kernort Laupheim.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
- Lokal versorgt: Lokale Erzeuger und eine Grundversorgung sind in den umliegenden Ortsteilen und Gaisbeuren schnell erreichbar.
- Shopping & Service: Die Große Kreisstadt Laupheim bietet mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken eine umfassende Infrastruktur in ca. 10 Autominuten Entfernung.
Große Arbeitgeber in der Region
Bihlafingen profitiert von der wirtschaftlichen Stärke des Standorts Laupheim und der Nähe zur Region Ulm/Biberach. Weltmarktführer wie Uhlmann Pac-Systeme, Diehl Aviation oder Kässbohrer Geländefahrzeug sind in Laupheim ansässig. Zudem bietet die schnelle Anbindung an die B30 ideale Bedingungen für Pendler zu Unternehmen wie Boehringer Ingelheim in Biberach oder Firmen im Ulmer Raum.e. Zudem ist die Anbindung nach Ravensburg und Biberach über die B30 ideal für Pendler.
Ihr Weg ins neue Zuhause im Baugebiet „Baumäcker“ in Bihlafingen
Sie haben Interesse sich eins der besten Grundstücke zu sichern? Wir unterstützen Sie gerne bei der Vorplanung Ihres Gebäudes und der Bewerbung. Als regionales Bauunternehmen pflegen wir gute Kontakte und wissen genau, wie der Bewerbungsprozess abläuft.
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- Wir sprechen über den Bebauungsplan und auf welchem Grundstück sich Ihre Träume verwirklichen lassen.
- Wir können bereits eine Vorplanung auf dem ausgewählten Grundstück realisieren, so dass es nach der Zusage direkt losgehen kann.
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