Vor- & Nachteile von Hausbauweisen im Vergleich

Vor- und Nachteile der drei wichtigsten bauweisen im Vergleich

Damit Sie gut informiert in Ihr Projekt Traumhaus starten können, finden Sie hier alle Vor- und Nachteile über Kosten, Brandschutz, Schallschutz, Hitzeschutz, Wärmeschutz, Energieeffizienz und Bauzeit zu jeder Bauweise im Vergleich.

Unterschiede beim Bauen mit Holz und Stein

In unserem Vergleich wird das Massivhaus aus Stein, Holzständerhaus und Dübelhozhaus in Betracht gezogen. Diese klassischen Bauweisen weisen unterschiedlichste Eigenschaften auf. Finden Sie mit unserem Hausbauweisen Vergleich heraus welche Bauweise am besten zu Ihnen passt.

Massivhaus Vor- und Nachteile

Bauweise eines Massivhauses mit Ziegelsteinen

Vorteile

Massivhaus

Wärmeschutz (Sommer)

Der Wärmeschutz in einem gemauerten Massivhaus mit Ziegeln ist sehr gut, da es eine hohe Speicherkapazität hat (bspw. durch die Betondecke). Die Phasenverschiebung beim Massivhaus ist im Vergleich zum Fertighaus in Holzständerbauweise sehr hoch.

Massivhaus

Wirtschaftlichkeit

Die Herstellung eines gemauerten Massivhauses ist derzeit noch relativ günstig, wenn man den normalen EnEV-Standard einhält und sich keinen besseren Energieeffizienz-Standard wie KfW 40, KfW 40 Plus oder Passivhaus als Ziel setzt. Wichtig sind hierbei auf die Ausstattungsstandards des Hausbauers zu achten!

Massivhaus

Schallschutz

Aufgrund der hohen Masse an Ziegeln, entsteht ein hoher Schallschutz beim herkömmlichen gemauerten Massivhaus. Jedoch sind aufgrund der EnEV viele Ziegel optimiert worden, so dass sie sehr leicht sind und den Schall auch beim Massivhaus leicht durch das Mauerwerk lassen. Bei den Fenstern ist dabei zu achten, dass sie gut gegen Schall geschützt sind.

Nachteile

Massivhaus

Wärmeschutz (Winter)

Massivhäuser sind energetisch sehr schwer zu realisieren, da es die Baustoffe kaum zulassen, wärmebrückenfreie Konstruktionen zu konstruieren. Schwachpunkte sind vor allem Anschlüsse von Kellerwänden an Bodenplatten, Fenstern uvm. Eine monolithische Ziegelbauweise im Passivhaus-Standard zu realisieren ist schwierig und preislich uninteressant.

Massivhaus

Ökologie Baustoffe

Zur Herstellung von Ziegeln und Beton wird extrem viel Energie gebraucht. So müssen die Hochöfen bei der Zementindustrie ständig beheizt werden. Oft durch Verbrennung von wichtigen Energieträgern. Stellen Sie sich vor, dass rund 50% des weltweit jährlichen CO2 Ausstoßes durch Baustoffe entstehen, ist es wichtig, dass beim Bau des eigenen Hauses auf die Verwendung von nachhaltigen Baustoffen geachtet wird.

Massivhaus

CO2 Produktion

Für die Beton-Herstellung von Ziegeln und Zement wird eine erhebliche Menge an Treibhausgasen wie CO2 freigesetzt. Hohe Energie wird benötigt, um den Ziegel und Zement zu brennen. Dieser hohe Energiebedarf durch die Baubranche ist ein maßgebender Faktor für den hohen CO2 Ausstoß auf der ganzen Welt und somit mitverantwortlich für den Klimawandel.

Massivhaus

Wirtschaftlichkeit

Versucht man im Massivhaus einen hohen Energiestandard wie das KfW 40, KfW 40 Plus oder gar das Passivhaus zu realisieren, können die Kosten bei der Fertigung von Wärmebrücken schnell explodieren.. Aufgrund des schweren Baustoffes und der guten Wärmeleitung, die sich negativ auf das Dämmen auswirkt, kann man nur mit teuren Komponenten dagegen wirken. 

Alles zu Ihrem neuen Holzhaus

Alle Informationen zu Ihrem neuen Traumhaus aus Holz auf einen Blick. Jetzt kostenlos per E-Mail.

Holzständerhaus Vor- und Nachteile

Bauweise eines Hauses mit Holzstaendern

Vorteile

Holzständerhaus

Wärmeschutz (Winter)

Im Holzständerbau / Fertighausbauweise ist es einfacher als beim Massivhaus die Wärmebrücken minimiert zu bekommen, da der Werkstoff Holz viel weniger wärmeleitet, als Beton und das Ziegelmauerwerk. Jedoch ist die luftdichte Ebene nicht so einfach zu realisieren, vor allem an den Übergängen zwischen Wand und Decke.

Holzständerhaus

Ökologie Baustoffe​

Bei Fertighäusern werden als Tragkonstruktion meist Holzständer genutzt. Der Hohlraum wird mit Dämmstoffen ausgefüllt. Manche Hersteller für Holzhäuser bzw. Fertighäuser bedenken den Umweltschutz und benutzen nachhaltige Dämmstoffe.

Holzständerhaus

CO2 Produktion

Holzhäuser aus ökologischen und nachwachsenden Baustoffen sind positiv für die Umwelt, da im Wachstum von Bäumen und Pflanzen (zum Beispiel Hanf als Dämmstoff) CO2 gespeichert und somit die Atmosphäre entlastet wird.

Holzständerhaus

Wirtschaftlichkeit

Je nach Fertighaushersteller gibt es günstige und teure Hersteller. Meist liegt dies an den Details der Ausstattungen. Da es im Holzbau generell leichter ist wärmebrückenfrei zu bauen, ist es zudem kostengünstiger ein Fertighaus mit hohem Passivhaus oder KfW 55 Haus Energiestandard im Vergleich zum Massivhaus zu bauen.

Nachteile

Holzständerhaus

Wärmeschutz (Sommer)

Durch die leichte Bauweise im Holständerbau (nur ca. 15% der Wand ist aus Holz, der Rest der Dämmung besteht meist aus Glaswolle) ist kaum Speicherkapazität vorhanden. Ähnlich wie in Dachgeschosswohnungen dringt die Wärmeenergie im Sommer leicht ein, da die Phasenverschiebung nur sechs bis acht Stunden beträgt. Heißt, dass bei einem heißen Sommertag und Sonnenschein ab 9 Uhr die Hitze ab 15 Uhr nicht mehr aus den Räumen entweichen kann. Auch bei energetischen Berechnungen für den Hitzeschutz ist ein Holzständerhaus bzw. Fertighaus in Ständerbauweise viel schlechter eingestuft.

Holzständerhaus

Wärmeschutz (Winter)

Die luftdichte Ebene ist sehr schwer zu realisieren. Vor allem an Anschlüssen wie Wänden und Decken, da vor allem die 3-dimensionalen Details luftdicht nur schwer hinzubekommen sind.

Holzständerhaus

Ökologie Baustoffe

Viele Fertighaushersteller benutzen Dämmstoffe und Plattenwerkstoffe, die wie Styropor aus Öl gewonnen werden und zum Teil Ausdünstungen haben, welche für den Menschen schädlich sein können. Glaswolle, Styropor und andere künstlich hergestellt Dämmstoffe sind zwar im Winter gut, haben jedoch einen schlechten sommerlichen Wärmeschutz und Schallschutz.

Holzständerhaus

CO2 Produktion

Negativ ist es, wenn anstatt ökologischen Materialien Dämmstoffe benutzt werden, die durch Rohöl hergestellt werden und zur Herstellung viel Energie verbrauchen. Auch Gebäude, die komplett mit Holzweichfasern gedämmt werden, sind wegen der hohen Energiemenge zur Herstellung der Holzweichfaserplatten nicht optimal. Weiterhin dienen Hobelspäne nicht als geeigneter Dämmstoff, da es eine hohe Menge davon benötigt,  um einen Energiestandard wie den KfW 40 / KfW 40 Plus Effizienzhaus-Standard zu realisieren. Deshalb ist es wichtig darauf zu achten, welche Dämmstoffe wie viel Energie zur Herstellung benötigen und welcher CO2 Ausstoß dadurch entsteht.

Holzständerhaus

Wirtschaftlichkeit

Leider gibt es bei den Fertighausherstellern viele schwarze Schafe, die durch die Ausstattung die Preise, wie zum Beispiel Fliesen für einen Materialpreis von unter 20€/m², drücken. Bei der Bemusterung (nach dem Kauf des Hauses und vor dem Bauen) kommt das große Erschrecken und es können ungeahnte Kostenlöcher entstehen. Als Folge kann eine teure Nachfinanzierung eintreten. Diese Methode ist bei Fertighausherstellern sehr beliebt.

Holzständerhaus

Schallschutz

Die leichten Dämmstoffe und die geringe Masse im Wandaufbau lassen oft Lärm aus der Umgebung durch die Gebäudehülle dringen. Bei Fassaden mit WDVS (Wärme-Dämmverbund-Fassade) kann hinzukommen, dass ein Specht Löcher in die Fassade klopft und somit unangenehme Geräusche entstehen.

Alles zu Ihrem neuen Holzhaus

Alle Informationen zu Ihrem neuen Traumhaus aus Holz auf einen Blick. Jetzt kostenlos per E-Mail.

Dübelholzhaus Vor- und Nachteile

Kaufmann: Dübeholzbauweise

Vorteile

Dübelholzhaus

Wärmeschutz (Sommer)

Die Dübelholzwand mit dem wärmebrückenfreien Regalsystem sowie den ökologischen Dämmstoffen aus Zellulose und Holzweichfaser hat ein sehr hohes Gewicht im Vergleich zur Holzständer- und Holztafelbauweise. Dies ermöglicht eine hohe Speicherkapazität, ähnlich wie beim Massivhaus und somit eine optimale Phasenverschiebung. Die Phasenverschiebung beim K-Plus Haus in der Wand beträgt rund 19 und im Dach ca. 17 Stunden. Bedeutet, dass die Sonne untergeht, bevor die Hitze in den Baukörper eindringt. Wichtig ist trotzdem, dass auch die Verschattung der Fenster in Anspruch genommen wird.

Dübelholzhaus

Wärmeschutz (Winter)

Das K-Plus Haus aus Massivholz weist eine fast wärmebrückenfreie Konstruktion auf. Aufgrund der klaren Ebenen (der warme Pullover ums Haus) und der durchgehenden luftdichten Ebene aus einem zertifizierten Holzplattenwerkstoff ist es für Zimmerer leicht, die Gebäudehülle dauerhaft energieeffizient zu fertigen.

Dübelholzhaus

Ökologie Baustoffe​

Beim Kaufmann K-Plus Haus wird an allen Stellen, an denen es um Nachhaltigkeit geht, auf das „Cradle to Cradle“ Konzept gesetzt. Dies beginnt bei der nachhaltigen Forstwirtschaft im Wald bei der 100% des Holzstammes verwendet wird.  So werden aus dem mittleren Holz (stärkeren Holz) Deckenelemente gedübelt und aus der sogenannten Seitenware (seitlich anfallendes Holz) massive Wandelemente hergestellt. Das restliche Holz wird zu  Dachlatten, Holzrahmen und Holzweichfaser gefertigt. Die Holzweichfasern werden als Dämmstoff und Putzträgerplatte genutzt, dabei stammen über 95% des Holzes aus süddeutschen Wäldern und von regionalen Sägern.

Dübelholzhaus

CO2 Produktion

Durch die nachhaltige Forstwirtschaft werden mehr Bäume gepflanzt als geschlagen. Die Bäume, welche ihren Wachstum erreicht haben und nur noch wenig CO2 speichern können, werden gefällt und in Sägewerken (welche hauptsächlich durch Photovoltaikstrom ihren Strom beziehen) gesägt und getrocknet. Auch Dämmstoffe werden aufgrund der Nachhaltigkeit und des CO2 Ausstoßes bei Kaufmann ausgewählt. Insgesamt werden bei den meisten Klimaberechnungen Brettstapel- oder Dübelholzelemente herangezogen, um aufzuzeigen, wie gut der Holzbau als CO2 Speicher wirkt. Somit wird die Umwelt durch den Bau von Massivholzhäusern positiv entlastet („sie kann wieder durchatmen“).

Dübelholzhaus

Schallschutz

Durch die Massivholzwand mit ihren ökologischen Dämmstoffen sowie dem Dachaufbau, hat das K-Plus Haus einen hohen Schallschutz von außen nach innen. Schall durch den Verkehr von Autos, Fluglärm oder Kinderlärm wird durch die hohe Masse gut abgeschirmt und gelangt auch durch die gute Fensterverglasung nicht ins Haus.

Nachteile

Dübelholzhaus

Wirtschaftlichkeit

Der Hauspreis beim Kaufmann K-Plus Haus scheint am Anfang oft höher im Vergleich zu einem Fertighaushersteller. Jedoch setzen wir bei Kaufmann auf volle Kostentransparenz und ersparen Ihnen versteckte Kosten.

Hier spielt die Gesamtbetrachtung eine Rolle, also der Preis für den Hauskauf und die laufenden Kosten in Form von Baukredit und Energiekosten. Betrachtet man diese, kann das Kaufmann K-Plus Haus aus Dübelholz schon nach ein paar Jahren oder zum Teil schon sofort um mehrere tausende Euro höher sein.